Як викупити нежитлове
Відео: Як з оренди нежитлового приміщення своєї компанії зберегти в кишені ПДВ?
Содержание
Викупити нежитлове муніципальне приміщення можна, вигравши аукціонні торги, але переважне право на викуп мають орендарі, у яких приміщення знаходиться в користуванні більше трьох років (стаття №159 Федерального закону «Про муніципальної власності»).
Вам знадобиться
- - заяву до відділу житлової політики;
- - квитанція про оплату;
- - кадастрові виписки;
- - постанову;
- - заяву в ФУГРЦ;
- - квитанція за реєстрацію.
Інструкція
1
Зверніться до відділу житлової політики районного муніципалітету, якщо ви хочете викупити нежитлове муніципальне приміщення, яке знаходиться у вас в користуванні на правах оренди.
2
Вас сповістять про початок аукціонних торгів через певний час, коли буде отримано достатньо заяв.
3
Виграйте аукціон, і адміністрація видасть вам постанову із зазначенням умов покупки, ціни і про передачу нежитлового приміщення у власність.
4
Заплатіть зазначену ціну, уявіть в адміністрацію оригінал і ксерокопію квитанції.
5
Отримайте кадастрові виписки та зверніться із заявою в ФУГРЦ для оформлення прав власності. На всі муніципальні приміщення, що передаються у власність громадян в ході аукціонних торгів, є кадастрові документи з не закінченим терміном придатності.
6
Зверніться із заявою до відділу житлової політики місцевого муніципалітету, якщо ви хочете оформити права власності на нежитлове муніципальне приміщення, яке знаходиться у вас в оренді.
7
Пред`явіть свій паспорт, договір оренди.
8
Через 1 місяць вам надішлють письмову відповідь про позитивне рішення або відмову. Якщо винесено позитивне рішення і адміністрація готова передати вам права власності, поновіть кадастрові документи за свій рахунок, отримаєте виписку і довідку про кадастрової вартості приміщення і знову зверніться до адміністрації.
9
Подайте документи в ФУГРЦ, написавши заяву та пред`явивши кадастрові виписки, а також квитанцію про оплату за реєстрацію.
Зверніть увагу
Всім орендарям, які користуються нежитловим приміщенням понад три роки, воно передається у власність за кадастрову вартість. Вам можуть запропонувати внести всю суму вартості відразу або нададуть переважне право розстрочки по оплаті на строк до трьох років.
Корисна порада
У всіх випадках ваші права власності зареєструють через 1 місяць, і ви отримаєте свідоцтво про власність.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як оформити земельну ділянку під будівництво
- Як перевести квартиру з житлового в нежитловий фонд
- Як розділити нежитлове приміщення
- Як орендувати муніципальне майно
- Як провести приватизацію
- Як заповнювати договір оренди нежитлового приміщення
- Як бути з реконструкцією нежитлового приміщення
- Як перевести що-небудь у власність
- Як викупити муніципальне приміщення
- Як приватизувати житловий будинок
- Як оформити землю під павільйон
- Як отримати місце під гараж
- Як використовувати нежитлове приміщення
- Як здати нежитлове приміщення
- Як купити недобудований будинок
- Як орендувати муніципальне приміщення
- Як викупити квартиру
- Як орендувати нежиле приміщення
- Як оформити нежитлове приміщення
- Як перевести квартиру в нежитлове приміщення
- Як приватизувати нежитлове приміщення