Що це за житло?


Квартири-малосімейки можна побачити в старих будівлях, побудованих за принципом гуртожитків. У таких будинках крихітні квартири розташовані по обидва боки вузького, довгого коридору. Планування таких квартир може бути найрізноманітнішою, в тому числі як у типових квартир-хрущовок.

Такі будівлі спочатку будувалися як малосімейні гуртожитки (звідки і взялося сама назва «малосімейки») для заводів і підприємств. З урахуванням вічного дефіциту житлоплощі надання навіть такого скромного житла було відмінним стимулом для працівників.

Відео: Що таке Малосемейка в сочи

Малосімейки відносяться до житла економ-класу. На даний момент це найдешевший тип житла. Практично завжди в додаток до невеликої площі додається не найприємніше сусідство. Часто така квартира розглядається як тимчасовий захід, таке житло найчастіше знімають молоді фахівці або студенти.

Площа типовою малосімейки - від тринадцяти до тридцяти семи квадратних метрів. У них є санвузол (зазвичай поєднаний, замість традиційної ванни може бути присутнім сидяча або взагалі душова кабіна) і крихітна кухня. У деяких малосемейках на кухні відсутній вікно. Цей тип квартир максимально раціонально використовує кожен клаптик корисної площі.

Відео: Ремонт малосімейки

Кому підійде малосімейка?


На ринку оренди малосімейки популярні у молодих сімей та студентів. Зазвичай вони розташовуються в районах з добре розвиненою інфраструктурою, при цьому орендна плата може бути істотно нижче, ніж за звичайні однокімнатні квартири, що дивно, оскільки малосімейки нічим від них не відрізняються, крім зменшеного метражу. Останнім часом квартирки цього типу часто купують для подальшої здачі в оренду.

У деяких випадках малосімейні квартири не поступаються повногабаритного по метражу, але ціни на них (переважно через незручну коридорній системи загального простору) набагато нижче. Квартири-малосімейки такого типу зазвичай мають досить просторі передпокої, кухні площею від дев`яти квадратних метрів, досить велику кімнату і навіть балкони. Такі квартирки часто використовують в розмінних схемах, оскільки їх невелика ціна може спростити пошук вдалих варіантів для розселення великої родини.

В даний час малосімейні квартири не будують, так що вони залишаються долею вторинного ринку житла, замість них все більш популярними стають квартири-студії, в яких кухня об`єднується із загальним житловим простором.