Як оформити підвал у власність
Відео: Право на підвал. 28.11.14. програма "Версія з Оленою Пензін" г.Красноярск
Содержание
У будь-якому великому місті гостро стоїть питання якісного житла. Більшість людей хотіли б жити в квартирах преміум-і бізнес-класу, але високі ціни на нерухомість розбивають мрії в пил. В цьому випадку рішенням проблеми може бути отримання в власність підвалу або горища, прилеглого до квартири, з подальшою його реконструкцією. На такі запити міська влада найчастіше відмовляють, тому оформлення підвального приміщення відбувається в судовому порядку.
1
Скличте загальні збори мешканцем багатоквартирного будинку, в якому знаходиться підвал. На зборах необхідно орієнтуватися на ст. ст. 36, 44-46 Житлового кодексу РФ. Результатом голосування мешканців має стати дозвіл про надання вам права на володіння і реконструкцію з приєднанням підвального приміщення. Складіть протокол про проведення зборів за підписом мешканців. Цей протокол стане правовою підставою для отримання підвалу в власність. Якщо ви проживаєте в муніципальному будинку, то на зборах мають бути присутні всі власники квартир багатоквартирного будинку. Якщо в будинку є товариство власників житла (ТСЖ) або житлово-будівельний кооператив (ЖБК), то необхідно скликати загальні збори ЖБК або ТСЖ.
2
Замовте проект реконструкції приєднання підвального приміщення. Отримайте дозвіл на реконструкцію і узгодьте проект. Проведення цієї процедури займає багато часу, вимагає великих фінансових витрат і практично не піддається реалізації. Простіше буде самовільно, без дозволу освоїти підвальне простір для подальшої легалізації.
3
Пред`явіть до суду позов про визнання права власності на підвальне приміщення. Проведіть будівельну експертизу, яка покликана виявити наявність порушень містобудівних, будівельних та санітарних норм під час приєднання підвального приміщення. Якщо в суд надано протокол зборів мешканців, а всі норми дотримані, то суд приймає позитивне рішення по справі.
4
Зверніться в БТІ, пройдіть інвентаризацію на підставі судового рішення, отримаєте кадастровий план. Зверніться до реєстраційної служби і отримаєте свідоцтво про державну реєстрацію права. Внесіть відповідні зміни в договір оренди, купівлі-продажу та іншої документації на квартиру.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Реформа жкг: що змінилося?
- Як оформити зміни в статуті
- Як написати заяву на поточний ремонт
- Як оформити житловий будинок у власність на земельній ділянці
- Як зняти будинок з балансу
- Як орендувати підвальне приміщення
- Як оформити реконструкцію будинку
- Як написати відмову від приватизації
- Як осушити підвал
- Як управляти багатоквартирним будинком
- Як купити підвал
- Як вести протокол судового засідання
- Як приватизувати багатоквартирний будинок
- Як грамотно скласти договір оренди житлового приміщення
- Як використовувати нежитлове приміщення
- Як використовувати підвал
- Як створити товариства власників житла
- Як повторно приватизувати квартиру
- Як написати протокол загальних зборів
- Як написати протокол
- Як купити підвальні приміщення