Як оформити приміщення

При укладенні договору купівлі-продажу візьміть у продавця також копії всіх наявних у нього правовстановлюючих документів на приміщення і домовтеся про можливість надати оригінали на випадок, якщо знадобляться і вони. Без цих документів у вас не приймуть заяву на реєстрацію права власності, що утруднить використання вами придбаного приміщення на законних підставах.

Попросіть власника приміщення отримати в територіальному підрозділі Росреєстрації виписку з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним (ЕГРП), а в БТІ - кадастровий паспорт придбаного вами приміщення.

Сплатіть держмито за реєстрацію права власності на приміщення. Її актуальний розмір і реквізити для перерахування грошей ви можете дізнатися в своєму територіальному підрозділі Росреєстрації. Якщо ви реєструєте право власності на себе особисто, оплату можете зробити через Ощадбанк. При його оформленні на фірму потрібно проводити оплату від імені юридичної особи з його розрахункового рахунку. Якщо ви є засновником фірми, можете зробити оплату через Ощадбанк від свого імені, але в призначенні платежу доведеться вказати, що робите це за договором позики з фірмою. При недотриманні цих умов квитанції не буде прийнята.

Віднесіть всі перераховані документи і договір купівлі-продажу в робочий час до територіального підрозділу Росреєстрації, яке обслуговує адресу місцезнаходження придбаного вами приміщення.

Оформіть довіреність, якщо доручаєте оформлення приміщення третій особі, включаючи працівника фірми, або дієте в інтересах фірми, не маючи права підпису без довіреності. Довіреність фізичної особи засвідчується нотаріусом, юридичній достатньо підпису керівника фірми і друку. У довіреності при цьому має бути зазначено, що її подавцю довіряється здача і отримання документів в державні органи з питання оформлення приміщення у власність, підписання необхідних документів і представлення інтересів фірми. Термін дії довіреності може бути до трьох років, але ви маєте право вказати і менший.

Отримайте в підрозділі Росреєстрації бланк заяви про оформлення права власності на нежитлове приміщення та заповніть його.

Отримайте після закінчення 30 днів свідоцтво про право власності на приміщення.