Як розділити житловий будинок
Відео: Розділ майна. Об`єкт нерухомості: ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК
Дуже часто в житті виникають ситуації, коли власникам житлового будинку необхідно розділити його на кілька частин. Яку ж послідовність дій потрібно виконати, щоб правильно відповідно до законодавства розділити житловий будинок?
1
Отримайте висновок про фактичну можливості розділу будинку, звернувшись в спеціальну експертну організацію, що має ліцензію на виконання таких робіт. У цьому документі має бути прописані всі можливі варіанти розділу будинку на квартири і має бути прописано, кому з власників яка частка в будинку - яка квартира - годиться. Найчастіше, щоб висновок був виданий, потрібно проводити додаткові перебудови в будинку - робити ще один вхід, перегородки і т.п.
2
З укладенням на руках зверніться до адміністрації за місцем проживання і отримаєте довідку про присвоєння окремого адреси кожній квартирі.
3
Далі в організації, яка веде техінвентарізацію об`єктів капітального будівництва потрібно оформити кадастрові паспорта, в яких буде прописано технічний опис окремо кожної частини будинку з її загальною площею.
4
В кінці зверніться в місцеве Управління Федеральної служби реєстрації з усім пакетом документів і заявою про прохання в розділі будинки. У даній організації здійснюється реєстрація прав власності кожного з власників напевні частина будинку - квартиру, а також видається свідоцтво встановленого зразка на право власності.
5
Після проведеної процедури кожен з власників квартир може без згоди інших власників повністю розпоряджатися майном.
6
Різні господарські будівлі на території будинку не оформляються окремими документами - право на них прописується в документах на квартиру кожного боку.
7
Якщо розділити будинок між власниками за обопільною згодою не виходить - справа вирішується в судовому порядку за позовом однієї зі сторін. Суд виробляє розділ майна по запропонованим позивачем або іншого варіанту, зумовленого наявною ситуацією. У рішенні суду визначається частки кожного з власників у житловому будинку на підставі технічного висновку, фактичного використання домоволодіння, потребу в приміщеннях, здоров`я та інших факторів кожного боку.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як розділити комунальні платежі
- Як отримати дозвіл на будівництво будинку
- Які документи потрібні для індивідуального будівництва
- Як отримати дозвіл на будівництво житлового будинку
- Як розділити приватний будинок
- Як перевести квартиру з житлового в нежитловий фонд
- Як провести проводку в будинку
- Як зняти будинок з балансу
- Як ділити будинок
- Як розділити будинок на квартири
- Як з квартири зробити комуналку
- Як переписати будинок
- Як управляти багатоквартирним будинком
- Як розділити житло
- Як поділити квартиру
- Як виділити частку в будинку
- Як ввести житловий будинок в експлуатацію
- Як приватизувати багатоквартирний будинок
- Як розділити рахунки з оплати квартири
- Як реалізувати житловий сертифікат
- Як приватизувати житловий будинок