Як оформити передачу частки квартири

Підготуйте особливий пакет документів, необхідний для підтвердження вашого права власності і проходження процедури передачі частки житла іншій особі. Вам знадобляться свідоцтво про реєстрацію права власності, а також виписка з будинкової книги на будівлю, в якому розташована ваша квартира. У перелік документів потрібно включити оригінал і копію кадастрового паспорта. У тому випадку, якщо ви перебуваєте в шлюбі, оформите і закріпіть нотаріально заяву вашого чоловіка або дружини про відсутність претензій на передачу частки тій чи іншій особі. Також підготуйте оригінали і копії свого паспорта, а також паспорта особи, на якого оформляється частка.

Подайте підготовлені документи у Федеральну службу державної реєстрації на вашу місцем проживання і приступите до складання договору про дарування частки, зразок якого вам нададуть на місці. При виникненні будь-яких питань або труднощів при складанні документа краще звернутися за допомогою до професійного юриста. Договір повинен обов`язково містити вашу особисту оцінку підлягає даруванню частки нерухомості, а також дані по оплаті витрат з укладення угоди.

Якщо частка передається неповнолітній особі, відвідайте з ним органи опіки та піклування, оформивши обопільна згода на відповідний дар. Крім того, при наявності непогашеної іпотечного кредиту на квартиру необхідно звернутися до відповідного банку і отримати згоду на передачу частки.

Оформіть складений договір дарування частки в присутності нотаріуса, відповідно до Цивільного кодексу РФ. Зареєструйте готовий документ у відповідному підрозділі Федеральної реєстраційної служби за місцем розташування квартири. Передайте копію документа особі, якій переходить частка. Ще раз переконаєтеся, що в договорі проставлені всі необхідні підписи і печатки.