Як переписати частку в квартирі
Часто буває, що у однієї квартири є кілька власників, кожен з яких володіє своєю часткою. Щоб передати частку квартири іншій особі, її власнику необхідно зробити цю людину власником, оформивши договір дарування. Переписати частку квартири недостатньо, договір дарування необхідно відповідним чином запевнити і зареєструвати.
Содержание
Вам знадобиться
- - свідоцтво про реєстрацію права власності на частку;
- - виписка з будинкової книги;
- - кадастровий паспорт;
- - дозвіл органів опіки;
- - паспорта учасників угоди;
- - договір дарування.
Інструкція
1
Підготуйте пакет документів, що засвідчують ваше право власності на частку в квартирі. Буде потрібно свідоцтво про реєстрацію права власності, виписка з будинкової книги на об`єкт нерухомості, в якому знаходиться частка. Необхідно включити в пакет документів оригінал і копію кадастрового паспорта. Якщо власник перебуває у шлюбі, прикладіть нотаріально завірена заява дружини (чоловіка) про те, що він або вона не заперечують проти передачі частки іншій особі. Знадобляться також документи, що засвідчують особистості сторін за договором.
2
Складіть договір про дарування частки. Зразок такого документа можна отримати в у Федеральній службі державної реєстрації вашого регіону. Якщо підготовка договору викликає у вас труднощі, зверніться за допомогою до кваліфікованого юриста. У договорі або додатку до нього обов`язково відобразіть, як ви оцінюєте частку нерухомості, що підлягає даруванню, а також вкажіть, хто оплачує витрати по укладенню угоди.
3
Отримайте консультацію юриста, якщо договір дарування ви збираєтеся укласти з особою, за яким необхідний контроль органів опіки та піклування. Зокрема, для дарування частки квартири неповнолітній особі потрібна згода цих органів. При оформленні договору дарування всі учасники угоди повинні бути дієздатними.
4
Якщо ви маєте намір переписати частку в квартирі, на яку все ще поширюється іпотечний кредит, отримаєте згоду банку. При відсутності документального згоди з боку організації-кредитора договір дарування буде недійсним.
5
Складений договір оформите в присутності нотаріуса. Нотаріального посвідчення договору дарування вимагає Цивільний кодекс РФ. Перед підписанням документа ще раз уважно ознайомтеся з його змістом, з`ясуйте у нотаріуса ті моменти угоди, які мають для вас важливе значення. Готовий договір зареєструйте в підрозділі Федеральної реєстраційної служби того регіону, де розташована квартира, яка містить частку, що підлягає даруванню.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Спадкування подружньої частки в квартирі
- Як оформити на дитину будинок
- Як переписати квартиру на дитину
- Як подарувати квартиру дитині
- Як продати частку в квартирі
- Як переписати квартиру на іншу людину
- Як переоформити квартиру
- Як вступити в права власності
- Як перевести частку квартири
- Як переписати частку
- Як переоформити частку в квартирі
- Як оформити договір дарування частки в квартирі
- Як оформити дарчу на частку
- Як переоформити квартиру на дружину
- Як переоформити будинок на дружину
- Як оформити передачу частки квартири
- Як оформити дарчу на частку в квартирі
- Як відмовитися від частки в квартирі
- Як отримати свідоцтво про реєстрацію права власності
- Як складається дарча на квартиру
- Як подарувати приватизовану квартиру