Як заробити гроші на нерухомості
В наші дні інвестиції в квадратні метри поступаються по надійності хіба що вкладенням в золото. Причому, щоб виступити професійним інвестором на ринку нерухомості, зовсім необов`язково володіти семизначними сумами.
1
Найпростіше почати заробляти на нерухомості, якщо у вас вона вже є. Не має значення, що це за об`єкт - житлова квартира, заміський будинок, складське або комерційне приміщення. Найпростіший спосіб змусити об`єкт приносити дохід - здати його в оренду. Виручені кошти розумніше не витрачати на особисті потреби, а вкладати в покупку нової нерухомості - за рахунок накопичення коштів і залучення іпотечних інструментів.
2
Якщо оренда гарантує власнику нерухомості невисокий, але стабільний дохід, то спекулятивні дії можуть принести дуже великі гроші. Суть спекулятивних вкладень в нерухомість проста: купити об`єкт на етапі будівництва фундаменту і продати, коли квадратні метри знайдуть інфраструктуру.
3
Багато професійні учасники ринку нерухомості починали свій шлях, не маючи власних квадратних метрів. Фінансових інструментів для придбання нерухомості у сучасного росіянина предостатньо. Найпростіший з них - взяти об`єкт в іпотеку. Придбані квадратні метри можна вигідно здавати в оренду. Через 10-12 років нерухомість сама себе окупить і стане базою для розвитку інвестиційного портфеля свого господаря.
4
Для тих, хто віддає перевагу непрямі інвестиції і не любить виводити з рахунку великі суми готівки, підійде такий спосіб вкладень, як покупка закритих ПІФів нерухомості (ЗПІФН). П`ять років тому вони мали репутацію фінансового інструменту для vip-інвесторів, сьогодні вкластися в ЗПІФН може будь-хто. ПІФи нерухомості заробляють на придбання земельних ділянок, на спекулятивних операціях з об`єктами, в оренді комерційної нерухомості, будівництві та реконструкції житла та багато іншого.
Відео: Як заробити гроші на нерухомості? AVITO RosReestr
Корисна порада
Вибираючи інвестиційну іпотеку, віддайте перевагу об`єкту з найменшою ціною. Він швидше окупиться і дасть вам можливість розширювати своє інвестиційне поле.
При спекулятивних операціях, відстежуйте, де в вашому місті ведеться інфраструктурна забудова. Купувати «фундамент» доцільно саме там: такі інвестиції принесуть найбільший дохід.
Відео: Як заробити гроші ?! Соціальна інженерія + нерухомість
Вкладаючись в ЗПІФН, майте на увазі, що дохід приносять не тільки формуються фонди, а й фонди вторинного ринку.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як змусити заощадження заробляти
- Як захистити себе від інфляції
- Як вкладати гроші в нерухомість
- Як заробити на квартиру в москве
- Як інвестувати в житлову нерухомість
- Як взяти оренду
- Як стати інвестором
- Як зберегти заощадження при дефолті
- Як вигідно вкласти в нерухомість
- Як продати іпотечну квартиру
- Як заробляти на нерухомості
- Що таке кадастровий номер об`єкта нерухомості і кадастровий паспорт?
- Як продати частку в нерухомості
- Як заробити на нерухомості
- Як купити нерухомість в сша
- Куди вкласти власні заощадження
- Куди вкладати гроші в росії
- Інвестиції в піфи
- Ліквідність - важливий фінансовий показник
- Куди вкладати під час кризи
- Куди вкладати інвестиції