Як заробляти на нерухомості
Відео: Як заробляти на нерухомості без грошей? (Н. Мрочковскій)
Якщо у вас є вільна квартира або будинок, ця власність з генератора витрат на її утримання цілком може стати джерелом доходу. Найпоширеніший спосіб заробітку на такий нерухомості - здача її в оренду. У цьому випадку витрати на комунальні платежі перекладаються на орендаря, а господар отримує щомісячну орендну плату.
Вам знадобиться
- - нерухомість у власності;
- - документи на неї для демонстрації потенційним орендарям;
- - комп`ютер з доступом в інтернет;
- - купони безкоштовних оголошень газет;
- - комунікативні навички.
Інструкція
1
Велике значення має розташування об`єкта нерухомості. Зрозуміло, що дохід від здачі в оренду житла в Москві або Санкт-Петербурзі може претендувати і на роль основного. А в зубожілому райцентрі де-небудь "на краю географії" може виявитися великою удачею, якщо знайдеться орендар, готовий оплачувати комунальні послуги.
На розмір орендної плати впливають і багато інших чинників. Наприклад, зручність транспортного сполучення (в мегаполісах - близькість до метро), розташування району, наявність ліфта в під`їзді, домофона, залізних дверей, побутової техніки та багато іншого.
Знати ж, за скільки квартиру реально здати, потрібно перш, ніж приступати до пошуку орендарів.
На розмір орендної плати впливають і багато інших чинників. Наприклад, зручність транспортного сполучення (в мегаполісах - близькість до метро), розташування району, наявність ліфта в під`їзді, домофона, залізних дверей, побутової техніки та багато іншого.
Знати ж, за скільки квартиру реально здати, потрібно перш, ніж приступати до пошуку орендарів.
2
Допоможе в цьому питанні самостійне вивчення ринку нерухомості. Подивіться оголошення: скільки просять за квартири, параметри яких можна порівняти з вашою. Якщо є час і бажання, зателефонуйте господарям такого житла (втім, більше шансів, що відповість працівник агентства нерухомості), можете навіть подивитися кілька варіантів.
В агентствах вас охоче проконсультують, скільки ви можете отримати від оренди свого житла. Зверніться в кілька ріелторських фірм за консультацією. При цьому ніхто не зобов`язує вас користуватися саме їхніми послугами при пошуку орендаря.
В агентствах вас охоче проконсультують, скільки ви можете отримати від оренди свого житла. Зверніться в кілька ріелторських фірм за консультацією. При цьому ніхто не зобов`язує вас користуватися саме їхніми послугами при пошуку орендаря.
3
Багато хто вважає, що надійніше здавати житло знайомим або родичам або шукати орендарів з їх допомогою. Насправді це ще нічого не гарантує, а ось ризик зіпсувати відносини з такими мешканцями присутній.
Постоялець цілком може очікувати знижку на підставі родинних чи дружніх стосунків або виправдовувати ними неакуратність з внесенням оплати. Чи потрібно це вам? Втім, завжди все залежить від конкретної людини.
Постоялець цілком може очікувати знижку на підставі родинних чи дружніх стосунків або виправдовувати ними неакуратність з внесенням оплати. Чи потрібно це вам? Втім, завжди все залежить від конкретної людини.
4
Якщо ви станете рекламувати своє житло (в ЗМІ, на дошках оголошень в інтернеті, форумах і т.п.) самостійно, уваги ріелторів вам не уникнути все одно. Всі дані квартири з вашими координатами все одно потраплять в їх бази: тут вже не заборониш.
У будь-якому випадку ви завжди вправі відмовити орендарю, який вас чимось не влаштовує. І хто знає, чи сам знайдеться найбільш підходящий вам або його призведе черговий ріелтор.
У будь-якому випадку ви завжди вправі відмовити орендарю, який вас чимось не влаштовує. І хто знає, чи сам знайдеться найбільш підходящий вам або його призведе черговий ріелтор.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як нарахувати орендну плату
- Як підвищити орендну плату
- Податок при продажу нерухомості: порядок нарахування
- Як здати в суборенду
- Як інвестувати в житлову нерухомість
- Як взяти оренду
- Як здати будинок в оренду
- Які документи вимагати для оренди житла
- Як відобразити здачу приміщення в оренду
- Як стати інвестором
- Скільки коштує знімати житло в петербурзі
- Як розрахувати оренду обладнання
- Як відобразити в обліку оренду приміщення
- Які документи потрібні щоб здати квартиру в оренду
- Як укласти договір оренди
- Як здати в оренду нерухомість
- Що таке кадастровий номер об`єкта нерухомості і кадастровий паспорт?
- Як заробити гроші на нерухомості
- Як в 1с відобразити оренду
- Як заробити на нерухомості
- Як оплачувати послуги агента