Як вигідно вкласти в нерухомість
Відео: Інвестиції в нерухомість - З чого почати інвестувати в нерухомість новачкові
Содержание
Вкладення грошей у нерухомість є одним з найнадійніших способів інвестування - ціни на неї повільно, але все ж ростуть. Існує ряд способів, за допомогою яких ви можете інвестувати в нерухомість з максимальною ефективністю.
1
Найбільш простим варіантом є покупка нерухомості з метою її подальшого перепродажу. Першим кроком в цьому випадку повинен стати аналіз динаміки цін купівлі-продажу об`єктів, подібними до ваших по архітектурі, площі, стану, а також цільовим призначенням. Простежте динаміку цін в тому місті, в якому ви плануєте покупку, встановіть залежність від таких факторів, як економічний добробут міста, а також можливість його економічного і соціального розвитку. Купуйте нерухомість лише в разі, якщо динаміка цін обіцяє збільшення в більшу сторону.
2
Ви також можете купувати нерухомість з метою здачі її в оренду. В цьому випадку вам слід звернути особливу увагу на курортні міста, а також на сектор комерційної нерухомості. Кожен з цих варіантів має свої плюси і мінуси - в разі покупки нерухомості в курортній зоні ви будете отримувати стабільно високий дохід виключно в курортний сезон, здаючи квартиру подобово, в інші місяці вам, можливо, доведеться здавати її помісячно за набагато менші гроші. Не призначайте ціну заздалегідь, намагайтеся орієнтуватися на загальний рівень цін і прагнете до формування групи постійних клієнтів.
3
У випадку з комерційною нерухомістью має сенс купувати приміщення під офіси з метою подальшої їх здачі в оренду. В цьому випадку є кілька підводних каменів, на які варто звернути увагу. Ретельно проаналізуйте бізнес-середовище вашого міста щоб виявити організації, які найбільш схильні до оренди приміщень, а також потрібне їм місце дислокації. Нерідко має сенс покупка декількох об`єктів з метою здачі їх в оренду за середньою ціною ніж покупка одного але дорогого - час на пошук клієнтів може заятянуться настільки, що обслуговування об`єкта почне приносити вам збиток.
Вибір способу розпорядитися грошима грамотно залежить від розміру капіталу, який ви готові вкладати, і від ваші цілей. Основних способів вигідного складання грошей досить багато: банківські депозити, бізнес, нерухомість, цінні папери, дорогоцінні метали ... Як вибрати оптимальний?
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Від чого залежать ціни на нерухомість
- Як вкладати гроші в нерухомість
- Як вигідно купити нерухомість
- Як інвестувати в житлову нерухомість
- Як купити нерухомість в чехії
- Як стати інвестором
- Як дізнатися власника
- Як купити нерухомість в італії
- Як примножити свої статки
- У що вигідно вкласти гроші
- Як оформити договір купівлі-продажу на нерухомість
- Як вигідніше вкласти гроші в нерухомість
- Як заробити, продаючи нерухомість
- Як заробити гроші на нерухомості
- У що краще інвестувати гроші
- Як заробити на нерухомості
- Як купити нерухомість в сша
- Куди вкладати рублі
- Куди вкласти власні заощадження
- Куди інвестувати кошти в інтернеті
- Куди вкладати інвестиції