Як визначити ціну квартири
Відео: Як визначити ціну на квартиру? від 23.11.16
Довідка про вартість квартири потрібно в багатьох ситуаціях: при нарахуванні податків на майно, при закладанні майна в банківські структури, при вилученні квартири, розділі і продажу. В офіційних структурах враховується тільки довідка про кадастрової вартості за формою БТІ. У всіх інших випадках можна звернутися в незалежну оцінне агентство і визначити ринкову вартість житла.
Вам знадобиться
- - Заява;
- - свідотство про власність;
- - паспорт;
- - експлікація і поверховий план.
Інструкція
1
Щоб отримати оціночну кадастрову вартість квартири на підставі наказу Мінекономрозвитку РФ № 113, зверніться в БТІ. Напишіть заяву, пред`явіть ваш паспорт, свідоцтво про власність на квартиру.
2
Оцінка квартири базується на багатьох параметрах. Враховується регіон, в якому розташована квартира, ринкові ціни на житло, стан квартири, кубатура, рік забудови, матеріал, з якого виготовлений будинок. Середній коефіцієнт оціночної вартості квартир в вашому районі множать на кубатуру квартири.
3
Довідку ви зможете отримати через 5 робочих днів після подачі заяви. Якщо ви заплатите прискорений тариф за видачу довідки, то в цей же день її отримаєте за місцем вимоги. Дані відомості щорічно подаються до податкової інспекції для нарахування майнового податку.
4
Якщо вам необхідно отримати ринкову вартість квартири, зверніться в незалежне оцінне агентство в вашому регіоні. Агенти з оцінки квартир є в кожному ріелторському агентстві по роботі з об`єктами нерухомості. Пред`явіть на квартиру правовстановлюючі документи, довідку БТІ за уніфікованою формою 11а, експлікацію і поверховий план будинку. Оцінювач виїде на місце і проведе візуальний огляд будинку, під`їзду, квартири, прибудинкової території. На підставі пред`явлених документів та візуального огляду ви отримаєте довідку про ринкову вартість квартири.
5
Якщо ви збираєтеся продати житло, то можете не проводити оцінку. Назвіть покупцям свою ціну, яку ви плануєте отримати при продажу. Щоб зорієнтуватися в цінах, ознайомтеся з оголошеннями в засобах масової інформації, зателефонуйте за вказаними номерами, поцікавтеся цінами в вашому районі на аналогічні квартири.
6
І останній варіант. Ви можете абсолютно безкоштовно дізнатися вартість квартири в системі онлайн. Для цього необхідно ввести необхідні дані і отримати вихідний результат, який буде приблизно відповідати ціні вашої квартири.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як оцінити будинок в селі
- Як збільшити вартість квартири
- Як отримати дозвіл опіки на продаж квартири
- Як дізнатися, скільки може коштувати моя квартира
- Як отримати кадастрову вартість гаража
- Як переоформити приватизовану квартиру
- Як оцінити квартиру
- Як оцінити вартість частки
- Як дізнатися ціну своєї квартири
- Як оцінити вартість квартири
- Як визначити ринкову вартість квартири
- Як оцінити гараж
- Як отримати свідоцтво про реєстрацію квартири
- Як отримати майнове відрахування на покупку квартири
- Як дізнатися вартість моєї квартири
- Як визначити вартість своєї квартири
- Як подарувати квартиру
- Як дізнатися ринкову ціну квартири
- Як зробити дарчу на квартиру
- Як приватизувати соціальне житло
- Як можна приватизувати дві квартири