Як визначити ринкову вартість квартири
Відео: Вебінар - Як дізнатися ринкову вартість квартири в Ізраїлі?
Отримання кредиту, запорукою якого виступає квартира, купівля або продаж житлоплощі, визначення страхової суми, на яку ви можете розраховувати - це далеко не всі ситуації, в яких вам знадобиться визначити ринкову вартість квартири.
1
Перший і найлегший спосіб визначити ринкову вартість квартири - звернутися до фахівців з нерухомості, які виконають незалежну оцінку. Компанії, що представляють професійні послуги в даному напрямку, не рідкість. У даного способу є як плюси, так і мінуси. Високу точність оцінки, допомога при продажу / купівлі квартири можна віднести до позитивних сторін. До негативних - чималу вартість послуг.
2
Щоб самостійно визначити вартість своєї квартири, використовуйте наступні способи. Купуйте журнал, який призначений для цільової аудиторії - професійних ріелторів. У подібному виданні ви знайдете докладну інформацію про ціни за один квадратний метр житлоплощі в будь-якому районі вашого міста. Варто розуміти, що це ціна приведена для посередників і показує верхню планку вартості, тобто, максимум, на який ви можете орієнтуватися.
3
Обдзвоніть кілька ріелторських фірм і запропонуйте їм купити вашу квартиру. Природно, вам не потрібно залишати ваші докладні координати, лише повідомте район, в якому розташована житлоплощу і її стан. Розкажіть про особливості квартири, її переваги і недоліки. Дізнавшись, яку ціну пропонує кожна з опитаних ріелтерських фірм, виведете середнє арифметичне. Ціна, яку ви отримаєте в результаті, буде нижньою межею у визначенні вартості.
4
Як в першому, так і в другому випадку, не забудьте помножити вартість одного квадратного метра на повну площу квартири.
5
Виходячи з того, що за допомогою першого способу ви визначили верхню планку вартості, а допомогою другого - нижню, розрахувати приблизну суму, в яку може бути оцінена квартира, не складе особливих труднощів.
6
Існує ще один спосіб визначити ринкову вартість квартири. Ви можете скористатися доступним в онлайн режимі калькулятором, який можна знайти на сайті великих агентств нерухомості.
Зверніть увагу
Визначення ринкової вартості продажу квартири, одна з важливих умов, успішного продажу. Ринкова вартість квартири - це найбільш ймовірна ціна, по якій квартира буде продана на відкритому, конкурентному ринку, де є досить велика кількість продавців і покупців. Найбільш точну ціну квартири ви можете дізнатися звернувшись до фахівців ринку нерухомості.
Корисна порада
Вартість квартири - величина непостійна. Ціни на житло можуть збільшуватися або зупиняти своє зростання в залежності від ситуації на ринку нерухомості.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як продати частку в квартирі
- Як збільшити вартість квартири
- Як розрахувати ціну квартири
- Як дізнатися, скільки може коштувати моя квартира
- Як визначити вартість частки квартири
- Як оцінити квартиру
- Що таке страхова вартість?
- Як обчислити вартість одного квадратного метра
- Як дізнатися ціну своєї квартири
- Як оцінити вартість квартири
- Як визначити вартість землі
- Як визначити ринкову вартість гаража
- Як визначити ціну квартири
- Як дізнатися інвентаризаційну вартість квартири
- Як дізнатися вартість моєї квартири
- Як визначити ринкову вартість акції
- Як визначити вартість своєї квартири
- Як розрахувати вартість квартири
- Як визначити ринкову вартість нерухомості
- Як дізнатися ринкову ціну квартири
- Як визначити вартість бізнесу