Як оцінити вартість квартири

Професійна оцінка вартості квартири - процес трудомісткий. У спеціалізованих фірмах до співробітників-оцінювачам пред`являються вимоги по отриманій освіті, досвіду роботи і робочим компетенцій. Однак оцінити вартість квартири самостійно - цілком під силу будь-якій людині. Головне - знати, де і що шукати. І хоча така любительська оцінка не буде на 100% точної, все ж вона буде досить достовірної для того, щоб дізнатися ціну квартири.

Вам знадобиться

Доступ в Інтернет, газета оголошень, блокнот

Інструкція

Самі продаються квартири належать ринку вторинного житла. Тому будемо оцінювати саме їх. Купуйте газету оголошень або зайдіть на її сайт в розділ «Нерухомість». Найчастіше об`єкти нерухомості згруповані за місцем розташування і типовим характеристикам.

Виберете кілька квартир, приблизно схожих за описом на об`єкт, який потрібно оцінити. Випишіть їх ціни в блокнот. Отриманий діапазон вартості приблизно відповідатиме коливань середньої ціни на квартиру. На цю ціну вже можна орієнтуватися.

В останні кілька років дуже активізувалися посередники на ринку нерухомості. Велика частина оголошень в газетах - це оголошення ріелторських агентств. Вони працюють за комісію, яку додають до ціни. Квартири, таким чином, стають трохи дорожче. Тому для достовірності понизьте отриману середню вартість квартири на 5-10%. Квартира оцінена!

Насправді, тільки що ми описали полегшений варіант методу порівняльного підходу, застосовуваного фахівцями при необхідності оцінити вартість квартири.

Якщо ви живете в великому місті, крім описаного вище методу можна скористатися онлайн-оцінкою вартості квартир. У мережі досить багато сервісів, які дозволяють зробити розрахунок ціни на основі заповнених полів з характеристиками об`єкта нерухомості. Правда, точність цієї оцінки буде не ідеальною, але, тим не менш, цілком достовірної для визначення вартості квартири.

Поділися в соціальних мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Схожі