Як дізнатися по кадастровому номеру кадастрову вартість

Зверніться до офіційного сайту Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії, відкривши відповідну сторінку за адресою https://rosreestr.ru/.

На зазначеному сайті відкрийте інтерактивну кадастрову карту. Ви побачите зображення всіх регіонів країни, зроблене з урахуванням поділу на кадастрові ділянки.

У лівій частині сторінки у вікні пошуку введіть найменування цікавить вас регіону і кадастровий номер ділянки, вартість якого ви маєте намір дізнатися. Використовуйте один з наступних форматів при введенні кадастрового номера:

10: 6: 10402-
10: 6
10: 6: *.

Натисніть кнопку «Знайти». Відкриється карта обраного регіону країни, де будуть вказані дані кадастрового обліку. На правій панелі екрана буде розташований інформаційний розділ карти, де є відкриті для вільного доступу відомості про кадастровий номер ділянок, адреси, площі, видах дозволеного використання.

Перейдіть до меню «Управління картою». Використовуючи пункти меню, відзначте цікавлять вас параметри кадастрового ділянки. Використовуючи органи управління картою, змініть масштаб зображення, зробивши його більш дрібним або, навпаки, великим.

Використовуйте вкладку «Тематична карта» для розрахунку кадастрової вартості певної ділянки. Відзначте пункти «Кадастрова вартість» або «Кадастрова вартість за метр». Ви побачите кадастрову вартість ділянки, який вибрали для перегляду його параметрів.

При відсутності доступу до інтернету зверніться в місцеве відділення Роснедвіжімості. По вашому запиту, який містить кадастровий номер цікавить вас ділянки, фахівці установи нададуть вам інформацію про його кадастрової вартості. У разі необхідності ви також можете отримати документ, що містить розрахунки платежів за дану ділянку.

Ви можете отримати довідку про кадастрової вартості земельної ділянки в кадастрової палаті свого району, але видадуть її вам тільки в тому випадку, якщо ваша ділянка поставлений на кадастровий облік, занесений до державного реєстру, має кадастровий номер, паспорт і план (Земельний кодекс РФ, постанова Уряду 945 від 25 серпня 1999 року).

Якщо ваша ділянка не перебуває на кадастровому обліку, зверніться в кадастрову палату, напишіть заявку на виклик кадастрового інженера для проведення всього спектру технічний робіт, на підставі яких ви зможете зареєструвати ділянку. Фахівці кадастрової палати проведуть оціночну вартість з урахуванням технічних документів та інших необхідних параметрів, а також ринкової вартості нерухомості в вашому регіоні.

Інформація про кадастрової вартості вашої ділянки щорічно буде передаватися в податкову інспекцію. На підставі вартості вам нараховуватимуть щорічний податок за ставками, встановленими в вашому регіоні.

Також інформацію про вартість ви можете отримати, якщо оформляєте позику в банку і ділянку надаєте в якості заставного забезпечення взятих на себе зобов`язань. Або для оформлення прав власності на ділянку, отриману в ході аукціонних торгів. При перекладі ділянки з оренди у власність, якщо вам передають його на платній основі. Місцевий муніципалітет може передати земельну ділянку за кадастрову вартість, якщо ви вже колись оформляли на отриману ділянку права власності і вам його надавали безкоштовно.

Для отримання довідки про кадастрової вартості подайте заяву в кадастрову палату, пред`явіть паспорт, правовстановлюючі документи на ділянку, квитанцію про оплату держмита. Через встановлений термін, а він залежить від вартості тарифу, який ви оплатили за видачу кадастрової вартості, ви отримаєте довідку для пред`явлення в потрібні інстанції.