Як розрахувати кадастрову вартість землі
Для обчислення земельного податку, а також ставок орендної плати за землю потрібно знати кадастрову вартість ділянки. Як правило, обчислення цього показника виробляють професійні оцінювачі, що володіють досвідом і відповідною кваліфікацією. Але при бажанні дізнатися вартість можна, не покидаючи свого будинку.
1
Зайдіть на офіційний сайт Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії за адресою https://rosreestr.ru/. Відкрийте інтерактивну кадастрову карту. Вона містить дані про земельні ділянки 89 кадастрових округів.
2
У пошуковому вікні карти введіть кадастровий номер або Вас регіон. Ви побачите карту обраного регіону із зазначенням кількості земельних ділянок. В меню «Управління картою» виберіть цікавлять вас параметри об`єктів, проставивши галочки у відповідних клітинах.
3
Для розрахунку використовуйте вкладку меню «Тематична карта». Проставте галочки у відповідних пунктах «Види дозволеного використання», «Кадастрова вартість»,« Кадастрова вартість за метр ». При необхідності змініть масштаб карти, щоб отримати доступ до даних про невеликих ділянках, включених до реєстру.
4
Якщо ви є власником нерухомості або земельної ділянки, зверніться до податкового органу за місцем проживання і попросіть розрахувати кадастрову вартість землі. Після проведення розрахунків податкова інспекція представить вам письмовий документ з розрахунками і з зазначенням розміру платежу за земельну ділянку.
5
Зверніться до регіонального відділення Роснедвіжімості. Пред`явіть фахівця установи особистий паспорт, документ на право володіння або користування земельною ділянкою. За запитом вам буде надана інформація про кадастрової вартості вашого нерухомого майна.
6
Розрахуйте кадастрову вартість ділянки за формулою: P = Sуч. * (Рп + Pс) * K, гдеSуч. - площа ділянки землі в квадратних метрах-Рп - лінійна функція, що враховує особливості інфраструктури поселення (руб / кв. м) -Pс - функція параметрів угоди або локальна складова (руб / кв. м) -К - перехідною коеффіціент.Іспользуйте формулу в тому випадку, коли ви володієте даними, необхідними для обчислення вартості. Додаткові відомості про установки зверніться до свого професійного оцінювача.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як розрахувати орендну плату за землю
- Як платити земельний податок
- Як дізнатися вартість земельної ділянки
- Як знайти кадастрову вартість земельної ділянки
- Як отримати кадастрову вартість ділянки
- Як визначити кадастрову вартість земельної ділянки
- Як визначити межі земельної ділянки
- Як об`єднати дві земельні ділянки
- Як розрахувати податок на земельну ділянку
- Як розрахувати земельний податок
- Як оплатити податок на землю
- Від чого залежить розмір земельного податку
- Як дізнатися кадастровий номер
- Як отримати кадастрову вартість гаража
- Як визначити ціну землі
- Як змінюється кадастрова вартість землі
- Як працює служба реєстрації кадастру
- Як розрахувати кадастрову вартість
- Як дізнатися по кадастровому номеру кадастрову вартість
- Навіщо потрібен кадастровий план
- Як зменшити кадастрову вартість