Як визначитися з вибором ділянки під забудову будинку

Не варто вибирати земельний наділ тільки за зовнішній вигляд. Навряд чи підійдуть для будівництва ділянки поруч з природними водоймами - найчастіше при весняній повені вони виявляються залитими водою.
Надійними варіантами вважаються землі поруч з уже існуючими населеними пунктами або на їх території. Це зменшить проблеми з підключенням комунікацій.

Добре, якщо у вас вже є хоча б приблизний план майбутнього будинку - тоді можна керуватися ним, наприклад, при визначенні довжини і ширини ділянки. В ідеалі майбутнє будова не має впритул підходити до земельної кордоні - повинен бути проміжок щонайменше в три метри. Ви можете розрахувати оптимальну довжину і ширину ділянки, керуючись розмірами будинку на складеному вами плані.
При покупці землі в деяких пунктах, розташованих за межами міста, прокладка комунікацій обійдеться недешево. Далеко не всі блага відрізняються доступністю - наприклад, навіть в давно заселених селищах не завжди є можливість провести газ і водопостачання. Уточнюйте можливість підведення до ділянки електрики, при цьому покладатися на запевнення продавця на стоїть - зверніться в офіційні служби.
Не варто купувати ділянку для будівництва житлового будинку поблизу промзон, жвавих магістралей, сміттєзвалищ. Навіть збудувавши там будинок, вам доведеться проживати в ньому з наглухо закритими вікнами. А спокійні прогулянки біля будинку залишаться просто мрією.
Багато охочих вибудувати житло за містом намагаються вибрати ділянку, розташовану недалеко від нього. Такий варіант слід прораховувати уважно. На перший погляд все прекрасно - будівництво буде проводитися далеко від міської суєти і при цьому все блага цивілізації знаходяться в доступності. Але цілком може бути, що на поки необжитої площі заплановано грандіозне будівництво, і через якихось пару років місто посунеться до вас впритул. Чи сподобається вам жити на очах у населення дешевих багатоповерхівок?
При бажанні купити певну ділянку в обжитому котеджному селищі уважно вивчіть, як відбувається його розвиток на сьогоднішній день, як йдуть справи з інфраструктурою, які сусіди. Постарайтеся адекватно оцінити ситуацію. Багато хто намагається знайти для себе ідеальний ділянку і при цьому заплатити якомога меншу суму, а такий підхід далеко не завжди виходить вигідним.

Відео: Плануємо свою ділянку // FORUMHOUSE