Як оформити оренду нерухомості на добу
Відео: РИЗИКИ подобової оренди квартир. Як здавати щоб не обікрали
Содержание
Оренда нерухомості на добу, незважаючи на нетривалий термін взаємних зобов`язань орендаря і орендодавця, може спричинити виникнення неприємних ситуацій не менше, ніж оренда на тривалий термін. Навіть якщо представники обох сторін зробили один на одного приємне враження, цілком можливо, що протягом терміну оренди або після його закінчення можуть з`явитися взаємні претензії. Спростити вирішення конфліктних ситуацій допоможе офіційне оформлення оренди нерухомості.
Вам знадобиться
- - паспорт.
Інструкція
1
Виберіть відповідне оголошення про здачу в оренду приміщення. Не скупіться при виборі - висока вартість добової оренди пов`язана з ризиками, яких бере на себе власник приміщення. Зателефонуйте за контактним номером з власником приміщення, домовтеся на зручний час.
2
Заходячи в будинок, зверніть увагу на табличку, яка вказує на найменування вулиці, номер будинку, зверніть увагу на номер квартири. Перш ніж приступати до оформлення документів, перевірте справність кранів і системи водовідведення, газової плити, вимикачів та інших приладів, яким будете користуватися. Захистіть себе від неприємних сюрпризів заздалегідь, до того, як передасте гроші орендодавцю. Попросіть орендодавця пред`явити паспорт і правовстановлюючий документ на квартиру. Якщо пред`явити оригінали документів пропонують тільки після укладення угоди і оплати під будь-яким приводом, відмовтеся від угоди відразу.
3
Уважно ознайомтеся із запропонованим орендодавцем варіантом договору. Якщо у орендодавця немає готового бланка договору, складіть договір, що обумовлюють взаємні права та обов`язки. Обов`язково внесіть до договору наступні дані:
- паспортні дані наймача і власника квартири, правовстановлюючі документи на приміщення з боку орендодавця, характеристики квартири і її адрес-
- Права та обов`язки сторін-
- умови оплати і терміни дії договору (час, коли ви повинні звільнити приміщення) -
- чи має право господар відвідувати квартиру, і яким чином він повинен попереджати про своє візіте-
- якщо вносите заставу, а подобова оренда часто це передбачає, вкажіть його суму прописом і варіант його повернення.
- паспортні дані наймача і власника квартири, правовстановлюючі документи на приміщення з боку орендодавця, характеристики квартири і її адрес-
- Права та обов`язки сторін-
- умови оплати і терміни дії договору (час, коли ви повинні звільнити приміщення) -
- чи має право господар відвідувати квартиру, і яким чином він повинен попереджати про своє візіте-
- якщо вносите заставу, а подобова оренда часто це передбачає, вкажіть його суму прописом і варіант його повернення.
4
Підпишіть договір і зробіть оплату обумовленим способом.
Зверніть увагу
Зверніть увагу на нюанс в законодавстві: частное лицо може укласти тільки договір найму. Укладення договору оренди передбачено для юридичних осіб. Тип договору буде важливий, якщо виник конфлікт, і вирішити його неможливо тільки в суді. Договір оренди, укладений фізичною особою, суд буде в праві визнати недійсним, відповідно, вимагати виконання умови договору буде не можливо.
Корисна порада
Якщо вперше стикаєтеся з укладанням договорів, пов`язаних з добовою орендою приміщення, скористайтеся послугами агентства нерухомості. Звернення за допомогою до фахівця знизить ймовірність стати жертвою шахраїв.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Ремонт орендованого приміщення за рахунок власника або орендаря?
- Як оформити ділянку в оренду
- Як продовжити оренду на земельну ділянку
- Як правильно здати квартиру
- Як орендувати приміщення з правом викупу
- Як здати в суборенду
- Як оформити суборенду
- Як оформити договір на оренду гаража
- Які документи потрібні для укладення договору про оренду
- Як зняти на добу квартиру
- Як оформити оренду обладнання
- Як оформити договір оренди житла
- Як орендувати торгову площу
- Як скласти договір оренди нежитлового приміщення
- Які документи потрібні щоб здати квартиру в оренду
- Як грамотно скласти договір оренди житлового приміщення
- Як оформити оренду гаража
- Як укласти договір оренди
- Як здати квартиру в оренду
- Як скласти договір оренди транспорту
- Як написати договір оренди приміщень