Як краще переоформити квартиру
Відео: Які витрати очікують покупців нерухомості
переоформити квартиру на іншу людину можна шляхом оформлення угоди купівлі-продажу, дарування або написати заповіт, і житло перейде у спадок вказаною в ньому особі після смерті власника квартири. Кожен варіант має свої переваги і недоліки.
Вам знадобиться
- - кадастрові документи;
- - паспорт;
- - пакет документів для здійснення угоди.
Інструкція
1
Перевага переоформлення квартири на іншу людину шляхом продажу полягає в тому, що при правильному оформленні документів і укладання угоди її неможливо заперечити. Недоліком є повне відчуження житлоплощі. Якщо власник захоче собі її повернути, зробити це буде неможливо.
2
Для безпосереднього переоформлення отримаєте кадастрові виписки в БТІ, всіх випишіть з квартири, візьміть довідку, яка підтверджує, що в квартирі ніхто не зареєстрований. Якщо на житло мають права власності інші особи, зверніться до нотаріуса і оформите згоду на продаж всіх власників. Потім укладіть договір купівлі-продажу, акт прийому-передачі.
3
З усіма документами зверніться в реєстраційну палату. На підставі пред`явлених документів права власності зареєструють на ваших покупців.
4
Якщо ви переоформляти квартиру шляхом дарування, перевагою є те, що вона залишиться у тієї людини, на кого ви її переоформили. Наприклад, якщо ваша дочка заміжня, і ви подаруєте їй житло, при розлученні зять не зможе претендувати на розділ майна, так як подарунок не належить до числа майна, нажитого в шлюбі.
5
При необхідності операцію дарування можна скасувати в установленому законом порядку і повернути подароване майно назад.
6
Недолік полягає в тому, що якщо ви подарували квартиру далекого родича або сторонній людині, доведеться заплатити велику суму податку за дарування.
7
щоб переоформити квартиру шляхом дарування, отримаєте кадастрові виписки в БТІ, нотаріальний дозвіл від всіх власників на укладення угоди дарування. Зверніться в ФУГРЦ і зареєструйте угоду.
8
Для оформлення заповіту зверніться до нотаріуса, пред`явіть документи на квартиру, паспорт. Вам складуть нотаріальне заповіт, яке оголосять вашим спадкоємцям. Квартира перейде зазначеним особам після вашої смерті.
9
Недолік тільки один. Якщо ви маєте при житті на утриманні недієздатних, неповнолітніх або обмежено здатних осіб, то незалежно від складеного заповіту, їм буде належати частка квартири, як якщо б вони її успадкували за законом.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як переписати квартиру на дитину
- Як продати квартиру, де прописана дитина
- Як переоформити дачну ділянку
- Як переписати квартиру на іншу людину
- Як переоформити приватизовану квартиру
- Як переоформити власність на квартиру
- Як переоформити квартиру
- Як продати житло самому
- Як переписати частку в квартирі
- Як переписати будинок
- Як оформити куплену квартиру у власність
- Як оформити куплену квартиру
- Як продати квартиру, у якій кілька власників
- Як переоформити частку в квартирі
- Як переоформити квартиру на себе
- Як оформити продаж нерухомості
- Як продати кімнату в комуналці
- Як оформити купівлю-продаж квартири
- Як переоформити право власності
- Як переоформити право власності на квартиру
- Як відмовитися від частки в квартирі