Як оформити покупку у приватної особи
Відео: Оформлення покупки автомобіля (Договір купівлі-продажу, передача грошей)
Содержание
Купівля нерухомості у приватного особи - це одна з найпоширеніших угод. Щоб всі документи були оформлені правильно, можна звернутися в агентство нерухомості і укласти договір на надання послуг. Якщо використання послуг посередників не входить в плани, потрібно знати порядок оформлення документів і укладання угоди.
Вам знадобиться
- - пакет документів для реєстрації прав власності;
- - договір;
- - акт прийому-передачі;
- - паспорт;
- - заяву в ФУГРЦ;
- - квитанція за реєстрацію.
Інструкція
1
Якщо ви збираєтеся придбати нерухоме майно без посередників, в першу чергу ознайомтеся з усіма документами, які має ваш продавець. Саме продавець зобов`язаний підготувати весь необхідний пакет документів для укладання угоди і її реєстрації в ФУГРЦ.
2
У продавця нерухомості має бути свідоцтво про власність на продається майно, виписка з кадастрового паспорта, копія кадастрового плану, виписка з будинкової книги та особового рахунку, нотаріальне дозвіл на продаж від всіх співвласників житла. Обов`язково перевірте паспорт. Якщо майно продає нотаріально довірена особа, зверніться до нотаріальної контори і попросіть надати інформацію про справжність нотаріального доручення.
3
Зверніть увагу на дуже важливий момент. Якщо в числі власників на майно були недієздатні, обмежено здатні або неповнолітні громадяни, обов`язково має бути постанова органів опіки та піклування, що дозволяє продаж. Це відноситься до відчуження житлових приміщень.
4
Тільки коли ви перевірите всі документи, переходите до безпосереднього укладення угоди. Угода - це укладення договору купівлі-продажу, оформлення акту прийому-передачі та реєстрація прав власності на вас в ФУГРЦ.
5
Договір купівлі-продажу ви можете зробити висновок в нотаріальній конторі, де практикуючий нотаріус з юридичною освітою врахує всі нюанси чинного законодавства на момент оформлення договору і перевірить дієздатність всіх осіб, що беруть участь в угоді.
6
Законодавство РФ не забороняє укладати договір купівлі-продажу в простій письмовій формі, але при цьому ви повинні добре знати всі аспекти чинного законодавства, щоб угоду в подальшому не визнали незаконною.
7
Після укладення договору складіть акт прийому-передачі, в якому вкажіть всі технічні параметри нерухомості на момент її передачі від продавця покупцеві.
8
Заключний етап угоди - це її реєстрація в ФУГРЦ. Напишіть заяву, пред`явіть всі документи на нерухомість і їх ксерокопії, паспорт, квитанцію за реєстрацію.
Корисна порада
Ознайомтеся з Цивільним кодексом, з Федеральним законом № 122-Ф3 і всіма правовими актами, що регулюють оформлення угоди купівлі-продажу.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як оформити квартиру у власність дитині
- Як купити будинок з ділянкою у власність
- Як оформити купівлю-продаж садової ділянки
- Як оформити садовий будиночок у власність
- Як придбати ділянку землі
- Як оформити угоду купівлі-продажу нерухомості
- Як придбати землю у власність
- Як вступити в права власності
- Як продати житло самому
- Як уникнути обману при купівлі квартири
- Як переписати будинок
- Як оформити куплену квартиру у власність
- Як оформити куплену квартиру
- Як купити гараж в кооперативі
- Як оформити квартиру на двох
- Як оформити продаж нерухомості
- Як оформити угоду на покупку квартири
- Як оформити куплену землю у власність
- Що потрібно для державної реєстрації права
- Як отримати свідоцтво про реєстрацію права власності
- Як оформити власність при купівлі-продажу