Як продати квартиру в московській області
Відео: квартири Чертанівський | квартири в Чертаново північне | Продаж квартир в районі Чертаново Північне
Содержание
Продаж квартири - справа складна і відповідальна. Сучасний ринок нерухомості Московської області дуже великий і різноманітний. Також існує ризик зустріти недобросовісного покупця. Як же продати квартиру в Московській області?
1
Зберіть необхідний пакет документів, без яких продаж квартири неможлива. Сходіть до територіального Бюро технічної інвентаризації (БТІ), щоб отримати виписку з техпаспорта на житлове приміщення. У ній обов`язково вкажіть адресу квартири, поверх, на якому вона знаходиться, рік побудови будинку і т.д. У виписці вказується балансова вартість квартири, яка набагато нижчою від ринкової. Ціна при продажу буде залежати від віддаленості від Москви і соціального рівня району Московської області (Наприклад, в Балашисі квартира коштує дорожче, ніж в Бутово).
2
Візьміть кілька документів в ЖЕКу. Перший: виписка з будинкової книги про те, хто був, і хто прописаний в даний час в квартирі. Другий: копія особового рахунку, в якому розписано, за що і скільки платите. І третій: довідка про відсутність заборгованості.
3
Якщо ви перебуваєте в шлюбі, отримаєте нотаріально завірений дозвіл чоловіка на продаж квартири.
4
Отримайте дозвіл органів опіки на продаж квартири, якщо неповнолітня дитина є власником частиною квартири. Ви без проблем отримаєте дозвіл, якщо надасте адреса житла, куди переселиться дитина. Причому житлові умови не повинні погіршитися.
5
Після збору пакету документів отримаєте у покупця завдаток (аванс). Розмір завдатку обмовляється за взаємною згодою в межах 3-5% від вартості квартири. Напишіть покупцеві розписку в отриманні грошей. Завдаток може передувати збору необхідних документів.
6
Зареєструйте угоду у Федеральній службі державної реєстрації (Росреестра). Тут реєструється договір купівлі-продажу квартири і перехід права власності. Вартість даних процедур зі звичайною підмосковній квартирою становить близько 8-10 тисяч рублів.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як продати частку в квартирі
- Як продати квартиру без ріелтора
- Як збільшити вартість квартири
- Як розрахувати ціну квартири
- Як продати квартиру під іпотекою
- Як оцінити квартиру
- Як переоформити власність на квартиру
- Як продати квартиру, у якій кілька власників
- Як продати квартиру в частковій власності
- Які документи потрібні при продажу квартири в україні
- Як продати дарчу квартиру
- Скільки коштує оренда квартир в москве
- Як визначити ціну квартири
- Як продати кооперативну квартиру
- Як продати іпотечну квартиру
- Як розселити квартиру
- Як визначити вартість своєї квартири
- Як продати квартиру в новобудові
- Як продати квартиру з обтяженням
- Які документи надає покупець квартири
- Як отримати свідоцтво на власність на квартиру