Як розділити рахунки в приватизованій квартирі
Будь-яке майно, яке знаходиться в руках кількох власників, може бути оформлено як із визначенням часток, так і в спільну власність. Якщо виникла необхідність розділити особові рахунки в приватизованій квартирі, це можна зробити лише при частковій власності.
Содержание
1
Будь-яке житлове приміщення обслуговується комунальними службами. Якщо приміщення у спільній власності, то особовий рахунок один. На нього нараховують платежі і з нього ж списуються. Бажання розділити тягар платежів зрозуміло: при виникненні конфліктних ситуацій з комунальними службами, розбиратися доведеться саме тим власникам, по рахунках яких не було оплати. В цьому випадку сумлінні власники захищені від судових позовів та інших неприємностей.
2
Отже, розділити особовий рахунок не можна, можна отримати окремий особовий рахунок відповідно до частки, яка оформлена у власність. При цьому не важливо чи достатньо цієї частки, щоб виділити окрему кімнату чи ні. Частка оформляється саме на квадратні метри власності. В цьому випадку квартира стає одним об`єктом власності, а кількома. У кожної частки з`являється свій власник, який має свій особовий рахунок. Згідно з ним власник і оплачує комунальні платежі.
3
Якщо між власниками квартири, що знаходиться спільної власності, досягнуто згоди про поділ її на частки, то разом вони йдуть до нотаріуса, який виходить з конкретного випадку і складає список потрібних документів і розписує послідовність дій.
4
Якщо є конфлікт, то необхідно звернутися до мирового судді за місцем прописки з позовом про виділення частки в квартирі, в приватизації якої позивач брав участь. Спиратися в цьому випадку потрібно на Главу 16 ЦК РФ.
5
Коли все нотаріальні питання улагоджені, квартира розділена на частки, необхідно звернутися в ЖЕС за місцем проживання, щоб переоформити договір на ТО квартири. У ЖЕС пред`являються копії свідоцтв про держ. реєстрації права власності на частку в квартирі і заяву власників про поділ особового рахунку.
Зверніть увагу
Тепер йому потрібно правильно скласти позовну заяву, перш ніж звернутися в судові органи. Після цього судом буде вирішуватися, чи є можливість провести виділення частки в приватизованій квартирі, при цьому не заподіявши істотної шкоди майну. Якщо така можливість існує, тоді виділення буде вироблено, і учасник часткової власності отримає свою частку в натурі.
Корисна порада
Тут ви не знаєте, яка саме частина приватизованої квартири належить Вам, і в цьому полягає складність того, що вирішують такі справи дуже складно. Цю частку важко продати, тому що тут плата за комунальні послуги загальна, і Ви не можете покупцеві надати будь - то фізичні властивості частки. Тому виходом в такій ситуації є пропозиція продати частку в квартирі спільним власникам, вже на офіційних умовах.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як розділити особовий рахунок в частках
- Як розділити особові рахунки на квартиру
- Як розділити особовий рахунок в муніципальній квартирі
- Як розділити особовий рахунок в неприватизованій квартирі
- Як розділити особові рахунки в комунальній квартирі
- Як розділити комунальні платежі
- Як продати частку в квартирі
- Як розділити приватизовану квартиру
- Як виділити частки у спільній власності
- Як продати частки в приватизованій квартирі
- Як розділити будинок на квартири
- Як оформити будинок у спільну часткову власність
- Як розділити житло
- Як визначити частки в квартирі
- Як зробити квартиру комунальної
- Як розділити рахунки з оплати квартири
- Як розділити часткову власність в квартирі
- Як розділити спільну власність
- Як оформити частки на приватизовану квартиру
- Як визначити частки в приватизованій квартирі
- Як отримати частку в приватизованій квартирі